相続登記（名義変更）サポート

相続に伴う不動産の相続登記（名義変更）に経験豊富な司法書士が対応いたします。

連絡先を知らない相続人や直接話したくない相続人がいる場合もご相談ください。

こんな方におすすめです

  • 不動産名義変更をしたいが、高齢で難しい
  • 今住んでいるところから離れた遠方に不動産がある
  • 連絡先を知らない相続人や、直接話したくない相続人がいる
    （兄弟姉妹・疎遠な親戚等）
  • 仕事が忙しくて、平日に相続手続の時間がさけない
  • 円満に遺産分割をして相続手続を終えたい

サービスの内容

  • 権利関係の調査、相続人の確定、遺産分割協議書の作成
  • 登記に必要な書類を作成し、相続人の皆様へ郵送
  • 必要書類をご返送いただき、法務局に相続登記の申請について対応

費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。

【基本報酬】作業範囲による

報酬・費用

作業範囲基本報酬（税込）
相続登記39,600円～
被相続人の戸籍収集11,000円
相続人の戸籍の収集11,000円
遺産分割協議書の作成11,000円～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
法定相続情報の取得11,000円～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  • 相続登記料金は、自宅以外の不動産をお持ちの場合や複数の相続が発生している場合には、追加料金をいただきます。
  • 不動産の数、評価額により、料金に変更が生ずる場合がございます。
  • 戸籍収集は5通まで。以降１通につき2,200円（税込）となります。
  • 固定資産税評価額の評価額証明書を取得する場合には、別途費用が発生します。
  • 遺産分割協議書の作成について以下の場合は別途費用が発生します。
    ①不動産以外の相続も含めた場合
    ②換価分割・代償分割の手続きの場合
    ③数次相続と代襲相続の手続きの場合

相続手続き一式サポート

司法書士が相続手続きをまるっとサポート！遺産整理業務受任者（相続人様窓口）として、煩雑なほぼすべての手続きを一括でお引き受けします。

相続人の調査・確定や相続財産の調査、遺産分割協議書の作成、預金口座や不動産の名義変更など、あらゆる相続手続きをまとめて代行いたします。

こんな方におすすめです

  • 相続手続きをする必要があるが、何をしていいか分からない
  • 相続人が高齢で、相続手続全般が難しい
  • 手続き費用が高額になるのではないかと不安がある
  • 連絡先を知らない相続人や、直接話したくない相続人がいる
    （兄弟姉妹・疎遠な親戚等）
  • 仕事が忙しくて、平日に相続手続の時間がさけない
  • 相続財産が不動産しかなく相続人に分けられないため、遺産分割で困っている
  • 遺言書が出てきたが、その後の手続きの流れが分からない
  • 円満に相続手続を終えたい

サービスの内容

相続手続き一式サポートとは、司法書士が、相続人の全員からの委任に基づき、「遺産整理業務」の一式をまとめて行うものです。

不動産の名義変更登記のほかに預金・株式・その他の財産の承継についてまとめて行います。

  • 戸籍謄本、住民票等の収集により相続人調査と相続人の確定
  • 不動産謄本、評価証明書等の収集により相続財産調査
  • 遺言書の有無の調査
  • 遺産分割協議書の作成
  • 不動産の名義変更（相続登記）
  • 預貯金の凍結解除・有価証券の移管や解約等の財産の現金化し相続人へ送金対応

報酬・費用

【基本報酬】承継対象財産の価額による

承継対象財産の価額基本報酬（税込）
500万円以下275,000円
500万円以上〜5000万円以下価額の1.32％＋209,000円
5000万円以上〜１億円以下価額の1.1％＋319,000円
1億円以上〜3億円以下価額の0.77％＋649,000円
3億円以上価額の0.44％＋1,639,000円
  • 戸籍謄本・登記事項証明書・固定資産評価証明書等の各種証明書の手数料は別途発生します。
  • 不動産の登記手続きには、報酬とは別に不動産登記の登録免許税がかかります。
  • 半日を超える出張が必要な場合は、日当として半日の場合33,000円（税込）、1日の場合は55,000円（税込）が発生します。
  • 相続人1名様につき55,000円（税込）を加算させていただきます。
  • 着手金として、契約時に110,000円（税込）をいただきます。
  • 困難案件（複数の相続人とのやり取りが必要な場合、面識のない相続人がいる場合など）の場合は、報酬を加算させていただきます。
  • 相続税の申告が必要な場合の税理士報酬等の諸費用は別途発生します。

相続放棄サポート

借金を相続したくない…遺産調査をしたら負債が明らかに多い…お亡くなりになった方と疎遠だった…相続トラブルに巻き込まれたくない…など相続でお困りの場合は「相続放棄」という手段もございます。

相続専門の司法書士が、メリット・デメリットの両面をご説明した上で相続放棄手続きをサポートいたします。

こんな方におすすめです

  • お亡くなりになった人（被相続人）の遺産を調査した結果、遺産額よりも負債の方が多い場合
  • お亡くなりになった人（被相続人）とは、疎遠だったので、相続には、関わりたくない・トラブルに巻き込まれたくない
  • 相続手続きが、面倒・その他相続したくないご事情がある

※相続放棄について、3カ月を超えている場合については、費用が加算されます。

サービスの内容

  • 戸籍の収集
  • 相続放棄の申述書を作成し、家庭裁判所へ提出
  • 家庭裁判所からの相続放棄に関する照会書に対しての回答補助

報酬・費用

費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。

【基本報酬】相続放棄人数による

相続放棄人数基本報酬（税込）
１名様あたり33,000円
  • 戸籍収集は5通まで。以降１通につき2,200円（税込）となります。
  • 相続続放棄申述受理証明書の申請・取得についても対応します。
    費用は、別途22,000円（税込）
  • 相続放棄について、3カ月の期限を超えている場合にも対応します。
    費用は、別途33,000円（税込）
  • 相続、相続放棄を検討する期間の延長の申立てにも対応します。
    費用は、別途38,500円（税込）

家族信託（民事信託）サポート

高年齢化に伴う様々なトラブルや介護時など、自分で財産を管理できなくなった時に備えて、保有する不動産や預貯金などを信頼できる家族に託しておくこともできます。

幅広い遺産の承継を家族信託（民事信託）でサポートいたします。

こんな方におすすめです

  • 家族の高年齢化に伴う様々なトラブルにを防ぎたい
  • 家族信託により、高齢の委託者に代わり、受託者（親族）に不動産を管理をしてもらい、信託終了後には、信託財産を帰属させたい
  • 障がいあるこどもがおり、いわゆる「親なきあと問題」に備えたい
  • 会社の事業承継が心配

サービスの内容

  • 民事信託（家族信託）の内容を詳細に説明し、メリット・デメリットを理解してもらったのちに、手続き対応

報酬・費用

費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。

【着手金】

110,000円（税込）

【成果報酬】信託財産の評価額による

信託財産の評価額基本報酬（税込）
３０００万円までの部分385,000円
3000万円～１億円までの部分1000万円ごとに66,000円加算
１億円超～３億円までの部分1億円ごとに275,000円加算
  • 信託契約書を公正証書にする場合は、公証役場の実費（公正証書作成費用30,000円〜）が発生します。
  • 信託契約書の作成費用は別途頂戴いたします。
  • 信託財産に不動産がある場合の登録免許税及び司法書士費用 は別途頂戴いたします。
    （固定資産税評価額の1,000分の4。ただし、土地信託の場合は固定資産税評価額の1,000分の3）

生前対策サポート

成年後見・任意後見・生前贈与などご家族の実現したい相続を実現することができます。

遺留分の対策、寄与分・特別受益の対策など、ご事情を把握した上で、どのような対策ができるのか具体的にご提案させていただきます。

こんな方におすすめです

  • 今のうち、生きてるうちに、不動産を息子に譲ってしまって相続対策したい
  • 配偶者控除の制度を使って、妻に自宅不動産を贈与したい
  • 子供たちがモメる可能性があるので、今のうちに不動産を分けてしまいたい

サービスの内容

  • 贈与契約書の作成　贈与に関する書類の作成
  • 生前贈与の登記（生前に不動産の贈与を行います）

報酬・費用

費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。

【基本報酬】作業範囲による

作業範囲基本報酬（税込）
登記費用55,000円

※ 贈与契約書作成費用は別途発生します。

  • 法務局、役場等にて必要となる法定費用や手数料、消費税、通信費、交通費などの実費は別途発生します。
  • 上記は一般的な登記申請の場合であり、相続人の数、登記申請の件数、筆数、その他によってサポート費用が変わってくる場合がございます。
  • 贈与登記の際の登録免許税は、（課税価格 ✕ 2%）です。

遺言書作成サポート

生前に不動産・預金・その他の資産の承継を調整することができます。遺産分割による、相続人同士のトラブルを防ぐことが可能です。

お墓の承継・葬儀等のご相談、遺言執行についても承っておりますのでお気軽にご相談ください。

こんな方におすすめです

  • 相続人同士の仲が悪く話がまとまらない
  • 遺産が不動産のみで均等に分けることが困難
  • 子供がいないため、妻に遺産のすべてを残したい
  • 遺産分割による、相続人同士のトラブルを防ぎたい
  • 老後の世話をしてくれる子供に、より多く遺産を分けたい
  • 再婚で、先妻との子供と後妻との子供で、遺産の調整がしたい
  • 相続人ではないが、お世話になった方に、遺産を分けたい

サービスの内容

  • 無料相談、登記簿謄本、固定資産評価証明書、戸籍謄本等の収集
  • 遺言書設計シートの作成
  • 遺言書の文案を作成 公正証書の場合、証人２人の準備
  • 公証人の手配、日程調整、打合せ。公証役場への同行
  • 相談→作成のご契約→対象となる財産の調査、相続人の調査→遺言書の文案作成→公正証書遺言の作成（公正証書の場合）

報酬・費用

費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。

【基本報酬】作業範囲による

作業範囲基本報酬（税込）
遺言書作成（自筆証書）110,000円〜
遺言書作成（公正証書）110,000円〜
証人立会い11,000円／名
遺言執行遺産総額の1.815％
  • 遺言執行の報酬は、最低550,000円（税込）～
  • 遺言書を当事務所にて保管する場合は、保管料として11,000円（税込）／年をいただきます。

相続人調査と法定相続情報サポート

身近な方がなくなってしまった場合には、相続が発生します。その前に、誰が相続人になっているのか調べる必要があります。

不動産の登記の申請などは自分で行いたいという場合には法定相続情報証明1通を提出することで申請が可能です。

面倒な戸籍収集や調査などを、司法書士に任せる事が可能です。

こんな方におすすめです

  • 戸籍の取り方が複雑で分からない、人数が多い
  • 不動産の名義変更をしたいが連絡の取れない行方不明の相続人がいるので、戸籍上の調査を依頼したい
  • 相続登記などの手続きは自分でしたいけれども、戸籍の収集などが複雑でよくわからない

サービスの内容

  • 当事務所において戸籍を収集し、相続人を調査し、法定相続情報の請求をいたします

報酬・費用

【基本報酬】相続財産の価格による

相続財産の価格基本報酬（税込）
戸籍収集、相続人調査、法定相続情報の請求44,000円
  • 戸籍は5通まで、以降１通につき2,200円（税込）となります。

負債調査サポート

お亡くなりになった人（被相続人）に借金がある、もしくは借金があるかもしれない場合には、遺産・負債の全体像を把握した上で債務整理か、相続放棄するかを選択することができます。

面倒な手続きを司法書士に依頼し、正しい情報を手に入れ、判断をするお手伝いをいたします。

こんな方におすすめです

  • お亡くなりになった人（被相続人）に借金がある、借金があるかもしれない
  • 消費者金融（サラ金）の明細が財布・引出しから発見された
  • クレジットカード・信販会社に対する高金利での借入があることが判明した
  • 被相続人の債務がどこにあるか分からない
  • 亡き後、消費者金融から通知が来た
  • 借金があるなら、なるべく早く相続放棄をしたい

サービスの内容

  • 相続放棄の手続きや債務整理について対応を求められている場合、個人信用情報の開示（いわゆるブラックリストのところへの調査）し、負債の有無を確認します

報酬・費用

【基本報酬】戸籍の収集の有無による

戸籍の収集基本報酬（税込）
戸籍の収集を伴わない場合33,000円
戸籍の収集を伴う場合55,000円
  • 戸籍収集は5通まで。以降１通につき2,200円（税込）となります。